Mensaje del
Director
General

Estimados accionistas

Sin duda, 2017 ha sido uno de los años más prolíficos para nuestra gran Compañía en muchos aspectos:

Corporativo

Haciendo frente al entorno actual tan cambiante, así como a las necesidades y la demanda de todos los grupos de interés en nuestra Compañía, redefinimos nuestra Misión y Visión, las cuales representan de mejor manera el gran compromiso de quienes trabajamos en ella.

Misión
Ofrecer soluciones habitacionales de calidad para satisfacer las necesidades de vivienda o patrimoniales de nuestros clientes, fundamentados en nuestros valores y capital humano.

Visión
Ser una empresa líder en su ramo, que se adecúe oportunamente a las necesidades cambiantes del mercado, maximizando las expectativas de cada uno de nuestros grupos de interés de una manera sostenible.

Buscando consolidar el nexo entre la Compañía y los colaboradores, decidimos este año modificar el proceso de evaluación de clima laboral que desde hace años manejábamos internamente, para lo cual contratamos a un experto independiente. Nos enorgullece compartirles que después del análisis realizado, fuimos reconocidos como una de las mejores empresas para trabajar (GPTW por sus siglas en inglés), incrementando nuestro compromiso con nuestro principal y más valioso activo: nuestra Gente.

Incentivamos la participación de nuestros colaboradores con la creación de un programa, mediante el cual todos los empleados de la Compañía pueden generar y proponer “ideas” que traigan consigo algún beneficio potencial en temas diversos, como procesos, valor económico, responsabilidad social, etc. La respuesta a este programa llamado Suma+ ha sobrepasado nuestras expectativas y, en este primer año de lanzamiento, logramos obtener más de 400 excelentes propuestas de mejora o impacto positivo para los diferentes grupos de interés de la Compañía.

Se creó y se difundió a nivel nacional el slogan “Somos JAVER”, que enmarca la relación simbiótica entre Casas Javer y sus colaboradores.

Se creó y se difundió a nivel nacional el slogan “Somos JAVER”.

Financiero
Los ingresos netos anuales de la Compañía fueron $7.5 mil millones, un crecimiento de 7.3% en la comparativa con el año anterior.

Se lograron desplazar más de 18,700 unidades, un 2.2% adicional a las unidades del ejercicio 2016 y se logró optimizar la mezcla de producto, con una tendencia a un volumen cada vez mayor en el sector de vivienda media. Debido a esta migración en la mezcla de ventas, se obtuvo un crecimiento de 3.9% en la UAFIDA reportando un total de $956 millones.

Asimismo, gracias a la eficiencia operativa logramos que el ciclo de capital de trabajo mejorara, lo que dio como resultado un flujo libre de efectivo (antes de pagos de deuda y dividendos) por más de $471 millones, por sexto año consecutivo.

También es importante destacar que durante 2017 logramos afianzar nuestro posicionamiento en Querétaro, Estado de México y Quintana Roo, plazas en donde operamos desde 2011, 2012 y 2014, respectivamente. En todos los estados donde tenemos presencia, incluyendo los antes mencionados, ocupamos los primeros lugares de participación de mercado, así como el liderazgo a nivel nacional.

Responsabilidad Social
Estamos totalmente convencidos que la Responsabilidad Social Corporativa no es un tema de moda, sino una obligación que tenemos como Compañía con el planeta, continente, país y localidades en las que nos desempeñamos. Este año realizamos un sinnúmero de actividades que deseamos compartir con ustedes, ya que reflejan la contribución que queremos dejar a través de nuestra actividad comercial principal.

Apoyamos en forma por demás exitosa el programa “Hipoteca con Servicios”, que ayuda a mantener en armonía las comunidades que se desarrollan en nuestros proyectos.

Más del 26% de las unidades escrituradas contaron con la certificación NAMA, lo que equivale a una reducción de 2,135 toneladas de CO₂. Llevamos a cabo una continua medición de las emisiones de CO₂ en nuestras operaciones para preservar el medio ambiente, vigilando nuestro impacto en la generación de gases de efecto invernadero.

Con la ayuda de nuestros colaboradores, se plantaron más de 150 árboles en nuestros desarrollos. Además, llevamos a cabo programas de capacitación ambiental con participación comunitaria y creamos nuestro primer huerto. Asimismo, continuamos trabajando en expandir nuestra iniciativa de Viveros Javer.

Nos adherimos a la campaña “Hagámoslo Bien”, que busca crear consciencia sobre la responsabilidad que tenemos como Compañía de ayudar a construir y mantener una mejor sociedad.

Creamos la “Cultura de la Legalidad Javer”, con la firma del equipo directivo respecto a 10 acciones para hacer las cosas bien.

Hicimos pública la adopción del Decálogo de Empresa Socialmente Responsable, comprometiéndonos al cumplimiento de sus principios.

Nos adherimos al Pacto Mundial de las Naciones Unidas, contribuyendo al cumplimiento de los Objetivos de Desarrollo Sostenible.

Consolidamos nuestro Código de Ética y la Política de Integridad, en apego a las mejores prácticas corporativas y a nuestros valores.

Estamos conscientes que nos espera un 2018 lleno de retos. Llegaremos a tener 60 fraccionamientos en operación (cifra récord en la historia de la Compañía), y nos enfrentaremos a una serie de factores externos que pudieran afectar el ciclo normal de operaciones, como son elecciones presidenciales, estatales y municipales en el país, la renegociación del Tratado de Libre Comercio “TLCAN”, etc. Sin embargo, confiamos en que gracias a los cimientos establecidos en los últimos años y al reforzamiento del año anterior, estamos en las mejores condiciones de mantener y mejorar lo logrado, así como convertir los retos en oportunidades.

Me despido, no sin antes mencionarles que, durante todo este año 2018, estaremos de plácemes por el 45 aniversario de nuestra extraordinaria Compañía, Casas Javer.


TODOS SOMOS JAVER


Ing. René Martínez Martínez
Director General