Créditos bancarios

En México no hay obstáculos para que puedas cumplir tu sueño de tener tu casa propia. Si trabajas de forma independiente, por honorarios o sin un contrato formal, ¡también puedes solicitar un crédito!

Existen otros tipos de créditos hipotecarios diferentes al INFONAVIT y FOVISSSTE, que seguramente te ayudarán a comprar una casa nueva.

¿Buscas comprar una casa con el crédito hipotecario de un banco?

Existe una gran variedad de créditos de vivienda ofrecidos por instituciones financieras con distintas condiciones de pago, como la tasa de interés, plazos, entre otros aspectos. Es importante que analices y compares cada uno de ellos para que elijas el que te sea más conveniente para ti.

Entre los factores que debes comparar están:

  • La tasa de interés (puede ser fija, variable o mixta).
  • Si el crédito es en pesos mexicanos.
  • CAT (Costo Anual Total); esta es una medida que integra seguros y otros gastos del crédito. Mientras más bajo es el CAT, menos costoso es el crédito.
  • Comisiones aplicables y otros gastos.
  • Si hay penalizaciones en pagos por adelantado.
  • Tipo de seguros que ofrece.
  • Plazo del crédito.

Generalmente los requisitos que solicita la institución financiera para obtener un crédito hipotecarios en México son:

  • Que cuentes con un buen historial crediticio.
  • Que percibas ingresos mensuales (lo cual es un factor que influirá en el monto del préstamo).
  • Que poseas capital inicial de entre el 10 y 20% del valor del inmueble para que puedas cubrir el enganche y otros gastos derivados de la apertura del crédito.

¿En qué institución bancaria puedo obtener mi crédito hipotecario?

A continuación, te mostramos los créditos hipotecarios en México que ofrecen las principales entidades financieras, así como sus características.

  • Hipoteca Santander

Puedes elegir entre pagos mensuales fijos (de 7 a 20 años) y pagos crecientes (de 15 a 20 años). La tasa de interés se asigna de acuerdo con tu perfil, desde 9.59% hasta 12.55%, con un CAT promedio de 12.4% en vivienda media.

  • Crédito hipotecario Citibanamex

Crédito Perfiles con tasa y mensualidades fijas: 0% de apertura, enganche de 10%, tasa fija de 9.90%, CAT de 11.7% sin IVA, en plazos de 10, 15 ó 20 años.

Perfiles con mensualidades menores al inicio: Con un incremento anual de 2% en mensualidades, 0% de apertura, enganche de 10%, tasa fija de 9.90%, CAT de 11.7% sin IVA, en un plazo de 20 años.

  • Hipoteca BBVA Bancomer Fija

Tasa anual fija de 11.9%, CAT promedio de 15.2% sin IVA, enganche del 10.10%, con un financiamiento de hasta 90% del valor de la casa y en un plazo desde 5 hasta 20 años.

  • Crédito Hipotecario HSBC Pago Fijo

Con tasa anual de 9.75%, CAT promedio de 12.2%, plazos de 5 a 20 años y financiamiento de hasta 90% del valor de la vivienda.

  • Banorte Hipoteca Fuerte

Tasa anual fija desde 9.85% de acuerdo con tu comportamiento crediticio. Este crédito premia tu puntualidad, ya que la tasa puede bajar si pagas a tiempo y no te penaliza al realizar pagos anticipados.

De los préstamos hipotecarios anteriores, los otorgados por BBVA Bancomer resultan ser de los mejores en el mercado, ya que cuentan con un CAT promedio y tasa de interés bajo en comparación con los demás.

Estos son los principales créditos bancarios, que representan una buena opción para quien no cuenta con un crédito Infonavit o FOVISSSTE y desea comprar una casa.

Si tienes alguna duda sobre cuál crédito es el que más te conviene o mejor se adapta a tus necesidades, recuerda que en Casas Javer estamos para apoyarte en este proceso. ¡Contacta a un asesor aquí!

Síguenos en redes sociales

Archivos

¡Síguenos!
Casas Javer FB